Galaxen

Slagesnäs, Kyrkhult

Skapa kollektivhus vid park och sjö

  • Tomtareal/mark: 30525 kvm
  • Pris: 6 900 000 SEK
  • Pristyp: Pris eller bytesobjekt

Intresserad?

Paula Svensson, Fastighetsmäklare
0709-659070
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Säljes eller bytes mot intressant objekt, välkommen med förslag!
    
    Fantastisk naturskön plats för bogemenskap! 
    I kollektivhus har man separata lägenheter och får samtidigt glädje av flera gemensamma utrymmen både inne och ute.
    Här finns goda förutsättningar med modernt restaurangkök, stor matsal med öppen spis, terrass i anslutning och fin utsikt över sjön. 
    I en annan av byggnaderna ytterligare en stor samlingslokal med öppen spis och terrass utanför.
    Man har plats för gym och rekreation både inne, där det också finns en liten inomhuspool och ute i den härliga parken intill sjön. Där kan bastu med brygga byggas som komplement.
    
    Många kollektivhus driver gemensam verksamhet för att få en bra ekonomi. Med sitt rofyllda och strategiskt bra läge lockar det gäster som vill komma till lugnet. Bra kök för att driva restaurang, café, konferens och kurser och många rum som ger boende för bl a vandrare och rekreatörer. Det är också en lugn och rofylld oas för exempelvis skrivarstudios och trädgårdsintresserade. 
    Helt enkelt en fantastisk plats där man kan förverkliga sina drömmar!
    
    Man kan läsa mer om kollektivhus här:
    http://kollektivhus.se/
    https://www.omboende.se/sv/Hyra/Att-hyra/Bo-i-kooperativ-hyresratt-/
    https://www.boverket.se/sv/samhallsplanering/bostadsmarknad/bostadsforsorjning/bygg-bogemenskaper/bogemenskaper/
    https://www.boverket.se/sv/om-boverket/publicerat-av-boverket/publikationer/2005/leva-och-bo-i-gemenskap/
    http://hambo.one/
    
    På rofyllt läge intill sjö och skog ligger denna gedigna anläggning med stora möjligheter till att utveckla boende gemensamt med verksamhet såsom hotell och konferens, restaurang, stugor, bostäder eller vårdboende. Flera byggnader gör det möjligt att skapa boende separat från verksamheten. Detaljplanen medger att bygga stugor i parken.
    
    Fastigheten är helt vakant och kan utvecklas i valfri inriktning. Den tidigare välbesökta hotell- och konferensanläggningen med sin vackra park har på senare tid tillförts ett fullt modernt restaurangkök. Här finns god vattenförsörjning och en avloppsanläggning godkänd för 250 personer. De senaste åren har den fungerat som asylboende. Här finns en antagen detaljplan som medger byggnation av stugor, sjöbod och brygga. 
    
    Parken ligger i kuperad terräng ner mot sjön. Härliga gångstigar passerar genom bokskog, äng och över små broar med mångahanda blommor, en grotta, små statyetter och stenfigurer.  Fina sittplatser med utsikt över sjön. Flera stenbyggda vattendammar i olika etage ner mot sjön som tidigare hade sprudlande fontäner.
    
    Slagesnäs är en rofylld idyll med gårdar och villor. Den lilla vägen slingrar sig fram genom ett lantligt landskap av åkrar, ängar och skog. I området finns vandringsled, camping och ett bed n breakfast med bageri.  I Kyrkhult finns service såsom skola F-6, bank, pizzeria/restaurang och många små företagare. Olofström har ett större serviceutbud. Läs mer byarna på www.olofstrom.se.
    
    Avstånd:
    Kyrkhult ca 3 km
    Olofström ca 13 km
    Flygplats Ronneby ca 63 km
    Malmö ca 157 km
    
    Fastigheten säljes med friskrivning.

Allmän information

  • Pris:6 900 000 SEK
  • Pristyp: Pris eller bytesobjekt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareal/mark:30525 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Parkanläggning invid Slagesnässjön.
  • Taxeringsvärde byggnad: 4 060 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 605 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 4 665 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:Olofström Slagesnäs 1:58
  • UppdragsID:g3b 6b9
  • Objektstyp:Hotell/Restaurang/Bostad/Vårdboende (Typkod: 321)

Byggnader

    Byggnad 85

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Hotell, konferens
    • Byggår: 1985
    • Byggnadskommentar:
      21 hotellrum, varav 11 med eget badrum. Entré med klädhängare samt 2 badrum. 2 personalrum/kontor och egen toalett. Korridor med badrum och städförråd. Slitna ytskikt.
      I källaren gemensamhetsrum med pool ca 5x3 m. Omklädningsrum med bastu, duschar och toaletter. Tvättstuga, pannrum och flera förråd.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
       Uppvärmning elpanna. Ventilationsutrustning.
    • TV/internet:
       Fiber, wifi.


    Byggnad 65

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Hotell, konferens
    • Byggår: 1969
    • Byggnadskommentar:
      4 hotellrum på entréplan, varav några lite större och även kan användas som mötesrum. 3 badrum. 2 kontor/besöksrum med egen ingång mot parkering. Eget badrum. 
      7 hotellrum på övre plan, även här några större. Gemensam dusch och toalett. Konferensrum med öppet upp i nock, stora glaspartier och utgång till terass. Plats för ca 80 personer. Öppen spis. Till salen ett utrymme med klädhängare och 2 toaletter.
      4 hotellrum med 2 badrum på vindsplan.
      I källaren omklädningsrum med duschar och toalett. Gemensamhetsutrymme, tvättstuga, pannrum och flera förråd.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
       Uppvärmning olja. Kulvert för olja till byggnad 85. Ventilationsutrustning.
    • TV/internet:
       Fiber, wifi.


    Byggnad 92

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Restaurang, hotell, konferens
    • Byggår: 1969
    • Byggnadskommentar:
      Restaurang med kök, beredning, disk och kylrum. Fettavskiljare. Plats för ca 150 gäster. Hall/Entré med klädhängare och 2 toaletter. Omklädningsrum för personalen med badrum samt extra toalett i köket.
      På övre plan finns 10 hotellrum med egna badrum samt ett gemensamhetsutrymme med kiosk. Slitna ytskikt. Genomgång till byggnad 85. 
      På nedre plan finns 5 hotellrum, 2 badrum, pannrum och förråd. Slitna ytskikt.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
       Uppvärmning olja, kulvert från byggnad 65. Ventilationsutrustning.
    • TV/internet:
       Fiber, wifi.



Värderingsenheter

  • Värdeår:1985
  • Byggår:1969
  • Taxeringsvärde byggnad:400 000 SEK
  • Area:333 kvm



  • Värdeår:1985
  • Byggår:1969
  • Taxeringsvärde byggnad:244 000 SEK
  • Area:100 kvm



  • Värdeår:1985
  • Byggår:1985
  • Taxeringsvärde byggnad:3 416 000 SEK
  • Area:1400 kvm



Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Slagesnäs 1:58, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110215, Registreringsdatum: 20110406)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Va

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 21 mars 2013
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Besiktningsman: Per Wickman, Energirevisor ERW AB

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 5 000 000 SEK

Parkering

  • Stor tillgång till parkeringar.