Dalanshult

Dalanshult

Villa i lummig grönska

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 85 kvm
  • Biarea (BIA): 24 kvm
  • Tomtareal/mark: 2855 kvm
  • Pris: 350 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Paula Svensson, Fastighetsmäklare
0709-659070
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Invid vägen ligger denna villa skyddad i härlig lummig trädgård. 
    
    Mindre villa med kök, vardagsrum och badrum på entréplan samt en inglasad altan. I köket finns en braskamin. På övre plan ett allrum med balkong och två sovrum. Spegeldörrar bevarade. Källaren har vackra väggar av murad gråsten, här finns pannrum och förråd. Godkänt avlopp. Ytskikt med uppfräschningsbehov.
    
    Trädgården är omgärdad av buskar och träd. Gräsmatta i olika etage och inslag av sten gör den till en härlig oas. 
    
    Uthuset är tillbyggt med vedskjul. Här finns garage med oljegrop, verkstad med betonggolv. Ett rum med gipsväggar och trägolv som kan färdigställas till extra rum. Det finns också förråd.
    
    Service Kyrkhult ca 6 km, Olofström ca 17 km, Ryd ca 10 km. 
    Sjö ca 300 m Dallången , ca 6 km, Södersjön, ca 7 km Kuppersjön
    
    Fastigheten säljs med friskrivning.

Allmän information

  • Pris:350 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:2855 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Tomt omgiven av träd och buskar som ger ett avskilt läge.
  • Boarea (BOA): 85 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Boarea enligt taxeringsinformationen. Det finns ingen ny uppmätning. Om den faktiska boarean är viktig för dig som köpare bör du själv mäta eller låta mäta innan du skriver kontrakt.
  • Biarea (BIA): 24 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 157 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 89 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 246 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Olofström Dalanshult 1:44
  • UppdragsID:gsx 455
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1937
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2 glas kopplade fönster + ljudisolerglas
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Eternit
  • Grund: Källare och torpargrund
  • Uppvärmning: Vedpanna, vattenburen värme samt braskamin i köket
  • Ålder på värmeanläggning: 1980
  • Märke på värmeanläggning: Parca Norrahammar
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Gråsten/Murat
  • Fasadtyp:Eternit/Träpanel
  • Huvudsäkring: 16 A
  • TV/Internet beskrivning:
    TV-antenn.
  • Övriga byggnader:
    Uthus med verkstad och garage med oljegrop. Tak av eternit, tillbyggnader har tak av plåt. Delvis betonggolv. Ett separat rum som kan färdigställas till gästrum. Gipsade väggar och trägolv. Vedskjul.
    Två bodar som använts som förråd, i mindre bra skick..

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 272 000 kr

Ekonomi

  • Renhållning: 1 765 kr/år
  • Elkostnad: 4 303 kr/år

  • Summa driftkostnad: 6 068 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • VÄLKOMMEN IN...
    
    ...till en  1,5 plans villa med 3  rok. Genomgående äldre interiöra ytskikt. 
    
    _____________________________________________________________________
    
    På ENTRÉPLAN  hall, kök, vardagsrum och badrum samt inglasad veranda.
    
    ENTRÈ med plats för avhängning. Trappa till övre plan.
    KÖK  med matplats för ca 4 pers. Braskamin. Kyl/frys (Gorenje), spis (Bosch). Gröna köksluckor. Träpanel i taket. Fönster mot baksidan. Spegeldörr till källartrappan.
    VARDAGSRUM stort nog för att rymma både matplats och soffgrupp. Fönster mot framsida och söder gavel.
    HALL med garderober. Utgång till inglasad veranda. 
    BADRUM med WC, tvättmaskin, handfat och duschhörna. Våtrumsmatta och -tapet. Fönster mot framsidan.
    
    ______________________________________________________________________
    
    På ÖVRE PLAN allrum med balkong samt två sovrum. Spegeldörrar.
    
    ALLRUM med fönster och utgång till balkong mot framsidan. Garderober. 
    SOVRUM  1 med blommig tapet. Fönster mot baksidan.
    SOVRUM 2 med en nisch för sängen. Fönster mot söder.
    
    ______________________________________________________________________
    
    KÄLLARE med fina stenväggar. Vedpanna, utgång till trädgården samt förråd.

Området

  • Dalanshult är en liten by med gårdar och villor. Ligger i norra Blekinge mellan Kyrkhult och Fridafors. 
    En vacker levande landsbygd med ängar och skog. 
    Service finns i Kyrkhult, Olofström samt Ryd. Läs mer om Olofström på www.olofstrom.se samt Ryd och Fridafors på www.tingsryd.se
  • Kommunikationer:
     Bussar går mellan Ryd och Olofström. Läs mer på www.lanstrafikenkronoberg.se samt www.blekingetrafiken.se