Stockhyltan 3, Lönashult

Lönashult

Skogsgård på härligt läge!

  • Pris: 2 800 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tomtareal/mark: 15,8741 ha

Fastighetsmäklare

Paula Svensson

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Beskrivning

Skogsgård på härligt läge! 
Här kommer man hem till avskilt och lugnt läge. Bor med utsikt över egen mark och har stort insläpp av sol i vardagen.  
Här finns mark och ekonomibyggnad för dem som vill ha djur, odling och skog att pyssla med. Bostaden är rymlig med ljus interiör och övre plan med kök och vardagsrum får mycket ljusinsläpp. Härligt att man kan gå ut till uteplats eller trädgården från nästan alla rum.  Ekonomibyggnad med gott om plats. Här har varit boxar och en del har ca 2,4m takhöjd andra delen ca 2,1m. Inägomark ca 3,5 ha i anslutning gör att man kan använda ekonomibyggnaden som lösdrift. Skog ca 12 ha, virkesförråd ca 1799 m3sk. Vedpanna som uppvärmning med egen skog ger låg driftskostnad.
Eftersatt underhåll men här kan man flytta in och fixa efterhand. 

Fastigheten är uppdelad på två fastigheter, säljs tillsammans som en. 
Fastigheten säljs i befintligt skick men visst lösöre kan kommas att tas bort.
Fastigheten säljs med friskrivning. 

Följ oss gärna på instagram och facebook där fler bilder kan komma 
www.instagram.com/levalantliv
www.facebook.com/levalantliv

_______________________________________________

Läs gärna mer om området på Alvesta Kommuns hemsida: www.alvesta.se 
Läs gärna mer om Tingsryds kommun som ligger nära på www.tingsryd.se samt www.visittingsryd.se.

Allmän information

  • Pris: 2 800 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 122
  • Huvudinriktning: Skog, Skog och fritid
  • Taxeringsvärde byggnad: 800 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 976 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 776 000 SEK
  • UppdragsID: G42 SX4
  • Försäljningssätt

  • Försäljningssätt beskrivning:
    Dessa två fastigheter säljes i första hand som hel gård.
    I andra hand kan bud på separata fastigheter diskuteras.
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
    Finansiering eller lånelöfte ska vara klart vid budgivning.

Kostnader

  • Fastighetsskatt/-avgift: 7 193 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning x med tillhörande infiltration - Avlopp

Byggnader

  • Allmän information
    • Antal rum: 7 (5 Sovrum)
    • Boarea (BOA): 210 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 751 000 SEK
    • Utförda renoveringar: 2007
    • Rumsbeskrivning:
      VÄLKOMMEN IN...
      ...till en villa i ljusa färger och trevlig planlösning. Genomgående ljusa väggar och träfärgade laminatgolv. Furupanel i taket samt dörrar och lister i furu.
      
      ENTRÉPLAN renoverat ca 2006.
      Man kommer in till ALLRUM/FOAJÉ med stor öppen spis. Balkongdörr till trädgården. 
      Två rum till höger varav ett med klinkergolv. (Fuktgenomslag vägg mot sutterängdel)
      Rakt fram genomgång till groventré som har egen ytterdörr.
      PANNRUM till vänster med egen ytterdörr. 
      Till höger TOALETT/BADRUM med handfat, WC, tvättmaskin, tvättho och ett högskåp. Klinkergolv och målad väv på väggen.
      Groventrén har klinkergolv och målad väv på väggen. Bastu med Tylö aggregat som är så gott som oanvänt, duschkabin. Här står en hydropress -2019.
      I ALLRUMMET finns trappan till övre plan.
      
      ÖVRE PLAN
      Man kommer upp till ljus öppen planlösning av kök och vardagsrum. 
      VARDAGSRUMMET har parkett. Balkongdörr till uteplats som sträcker sig på två sidor av huset.
      KÖK med plats för matbord och balkongdörr till uteplats. Uteplats i sämre skick. Inredning från Ikea med ekfärgade luckor, inbyggd diskmaskin, ugn och micro, dubbel kyl/frys. Spishäll i köksö. Bänkskivor av laminat. Vägg med panel nertill.
      Från vardagsrummet hallgång. Städskåp inbyggt.
      Sovrum till höger därefter badrum. Ett större sovrum till vänster och rakt fram ett sovrum till.  Alla sovrum har balkongdörr. De mindre sovrummen har en garderob vardera och det större har 3 inbyggda. 
      BADRUMMET har våtrumsmatta och våtrumstapet. Stor kommod med handfat och skåp, bubbelbadkar och WC.
    Byggnadssätt
    • Byggår: 1981
    • Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår:
      Anebyhus
    • Grund: Platta på mark
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
    • Fasadtyp: Stående träpanel
    • Bjälklag: Trä
    • Stomme: Trä
    • Typ av uppvärmning: Vedpanna (som ej kan koka), 2 ackumulatortankar á 750l -2005
    • Märke på värmeanläggning: Calmarpannan V33
    • Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
    • Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Skorstenskommentar: Brandskyddskontroll utförd 220218 utan anmärkning
    Energideklaration
    • Energistatus: Energideklaration är beställd
  • Allmän information
    • Boarea (BOA): 240 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 49 000 SEK
    • Beskrivning:
      Plåttak. Mätt till ca 250 kvm. (ca 30,8x8,25)
      Vänster del två större öppningar för maskiner. Jordgolv.
      Mitten trägolv.
      Höger del betonggolv ca 8x8m. Loft över. Takhöjd nere ca 2,13 samt 2,4 m till takbjälke.
      Fasaden behov av renovering.

Inteckningar

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 935 000 SEK

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt