Silkesnäs Ekudden, Växjö

Torne

Fantastiskt vid Åsnen

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 85 kvm
  • Tomtareal/mark: 7873 kvm
  • Vattenareal: 2294 kvm
  • Pris: 4 400 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Paula Svensson, Fastighetsmäklare
0709-659070
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Sjötomt i Åsnens norra del. Egen brygga.
    Lövskog som ger vackert ljus både på tomten och omkring. Oerhört rofylld plats med avskilt och skyddat läge på halvö. Egen liten väg leder till fastigheten.
    Stilfullt totalrenoverad enplansvilla med fyra rum, sovloft, kök och badrum. Kakelugn och vedspis.
    Gäststuga med två rum. Dubbelgarage med en plats förstärkt, förberett för lift. Förråd innanför garaget. Badrum och tvättstuga intill.
    
    Fler bilder dyker även upp på www.instagram.com/levalantliv samt www.facebook.com/levalantliv. Välkommen att följa oss där.
    
    Torne är ett vackert område invid Åsnen med gårdar, villor och fritidshus. Rofylld härlig omgivning med sjö, ängar och lövskog där man kan strosa omkring och njuta av naturen och lugnet. Här har man fin möjlighet till bland annat bad, båtliv och fiske. Ni kan läsa mer om området kring Åsnen här: https://www.visitasnen.se/sv
    
    AVSTÅND:
    Till Grimslöv är det ca 10 km. Här finns ett mindre serviceutbud, med bland annat livs, förskola och skola F-6.
    Till Lönashult är det också ca 10 km. Lönashult har en populär Ica-butik.
    
    Till kommunens huvudort Alvesta är det ca 35 km. Här finns ett större serviceutbud. 
    Ni kan läsa mer om Alvesta och kommunen på http://www.alvesta.se/
    
    Till Växjö är det ca 31 km. Här finns stort serviceutbud. 
    Ni kan läsa mer om Växjö och den kommunen på https://vaxjo.se/
    
    Öjaby Växjö flygplats ca 31 km
    Malmö ca 181 km

Allmän information

  • Pris:4 400 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 4 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:7873 kvm
  • Vattenareal:2294 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Sjö, strand med egen brygga. Naturskyddad lövskog. Trädgård med gräsmatta runt hus och byggnader, några fruktträd, rabatter och buskar.
  • Boarea (BOA): 85 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Boarean är uppskattad. Det finns ingen ny uppmätning. Om den faktiska boarean är viktig för dig som köpare bör du själv mäta eller låta mäta innan du skriver kontrakt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 186 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 744 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 930 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:ALVESTA SILKESNÄS 1:23
  • UppdragsID:g7m jt8
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

Byggnad

  • Byggår: 1942
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration 2007.
  • Vatten: Enskilt vatten året om, grävd brunn ca 5-6 m.
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Torpargrund, plintar
  • Uppvärmning: Luft/luft, kakelugn, vedspis, golvvärme.
  • Ålder på värmeanläggning: Luft/luft 2016
  • Märke på värmeanläggning: Luft/luft Fujitsu
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Lecablock/Gråsten
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Huvudsäkring: 16 A
  • TV/Internet beskrivning:
    Parabol.
    Fiber på gång i området. Byanätet Vrankunge i samarbete med Wexnet.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stenlagd uteplats södra sidan om entrén.
    Stenlagd uteplats västra sidan av huset mot sjön.
  • Övriga byggnader:
    GÄSTSTUGA ca 30 kvm
    Exteriör: 
    Fasad: stående träpanel, Tak: betongpannor, Hängrännor: plåt, Står på plintar.
    Interiör:
    Trägolv, tapetserade väggar, 2-glasfönster. 
    Två rum, ett större i vinkel och ett mindre. En ytterdörr i vardera rum.
    
    GARAGEBYGGNAD ca 95 kvm
    Exteriör: 
    Fasad: stående träpanel, Tak: plåt, Hängrännor: plåt, snörasskydd, Grund: betongplatta, Tak och väggar isolerade.
    Interiör:
    Garage ca 65 kvm med två elstyrda portar. Takhöjd ca 305 cm. Golv förstärkt yta ca 2x4m förberett för lift. Förrådsdel innanför.
    Hall, badrum och tvättstuga med gjuten isolerad sula, ca 33 kvm.
    Badrum, kakel, klinker med elslingor. Dusch, handfat, WC.
    Tvättstuga med bänkar och hyllor. Tvättmaskin Miele. Tvättho. Varmvattenberedare. Växlare för användning av sjövatten sommartid. Vatten med kolfilter.
    
    VEDBOD
    Enklare modell med väggar av träplank, tak av betongpannor samt enklare trägolv.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 200 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 3 205 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 116 kr/år
  • Sotning: 283 kr/år
  • Elkostnad: 11 700 kr/år
  • Försäkring:
    Sveland

  • Summa driftkostnad: 16 304 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • VÄLKOMMEN IN...
    
    ... till en mycket fin enplansvilla. Ett torp från 1942 som byggts till och stilfullt renoverats.
    
    ENTRÈ med klinkergolv och golvvärme. Garderober. Öppet upp i nock.
    Öppet in till ALLRUM med kakelugn och luft/luft värmepump-16. Golvbrädor, troligen original -42.
    KÖK med fönster mot sjön. Vedspis Norrhult. Spis-06 Siemens, kolfilterfläkt Thermex. Kyl/Frys-18 Samsung. Vita luckor, vitt kakel, bänkskivor av trä. Vitmålat trägolv.
    VARDAGSRUM med fönster på två håll, mot sjön samt gårdsplan. Öppet upp i nock. Uppgång till sovloft över allrum.
    GLASRUM med spröjsade fönster åt tre håll. Underbar utsikt! Värmeslingor i golvet. Ekparkett.
    SOVRUM med golv av laminat. Fönster mot gårdsplanen.
    BADRUM klinker och kakel. Golvvärme. Dusch avdelad med glasblock, handfat och WC. Varmvattenberedare. Fönster mot sjön.