Norra Skräddarevägen 1, Jämshög

Södra Rödhult

Fint och rymligt

Fin villa med härlig trädgård som rymmer en större familj.
Närhet till natur och service.
  • Pris: 1 950 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 175 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 352 kvm

Fastighetsmäklare

Paula Svensson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Norra Skräddarevägen 1
Garage och trädgård
stenläggning
Badsida och trädgård
Framsida
Garage
odling
Entré
Fastighetskarta-2022-03-21

Beskrivning

Denna fastighet är snart till salu, välkommen att höra av dig till mäklaren med intresse redan nu.
Fin villa med härlig trädgård som rymmer en större familj.
Närhet till natur och service.

Allmän information

  • Pris: 1 950 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 7
  • Tomtareal/mark: 1 352 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Mycket fin trädgårdstomt med stenläggningar, gräsmatta, prydnadsträd. Staket med grind och häck mot gatan.
  • Boarea (BOA): 175 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Boarea enligt taxeringsinformationen. Det finns ingen ny uppmätning. Om den faktiska boarean är viktig för dig som köpare bör du själv mäta eller låta mäta innan du skriver kontrakt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 214 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 164 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 378 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: OLOFSTRÖM SÖDRA RÖDHULT 2:9
  • UppdragsID: G87 5DT
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    LB-hus
  • Byggår: 1999
  • Om-/tillbyggnadsår: Övre plan inreddes 2004 Garage byggt 2004
  • Utförda renoveringar:
    Fasad målad 2020.
    Badrum nere fått nytt handfat/kommod och spegel, WC och duschkabin 2020.
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster med spröjs, Elit. Traryd i homeja.
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Krypgrund, nås från lucka i sovrum
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el med frånluft, luft/luft, kakelugn
  • Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump ca 10 år
  • Märke på värmeanläggning: AutoTerm550, Daikin Inverter luft/luft
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • TV/Internet beskrivning:
    OKTV
  • Uteplatsbeskrivning:
    Veranda på framsidan med morgonsol. 
    Trädäck längs med huset på baksidan med eftermiddag- och kvällssol. Golv och avskärmning ca 3 år.
    I mitten av trädäcket en inglasad altan.
    Stensatt runt huset gör det möjligt att möblera flera olika uteplatser.
    Område uppbyggt på baksidan där man kan sätta tex växthus, badtunna, förråd eller uteplats.
  • Övriga byggnader:
    Isolerat garage ca 40 kvm, byggt 2004. Betonggolv. Träfasad, betongpannor och hängrännor av plåt. El finns, utebelysning med timer.
    Inglasad altan ca 18 kvm. Golv trädäck, ommålat inne 2021.
  • Fel och brister:
    Golv i vardagsrum och ett sovrum är slitet.
    Klinkergolv i entré och kök har någon spricka.
  • Byggnadskommentar:
    Entréplan gjordes 1999, övre plan 2004. Allt gjort av lokala hantverkare.

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 9 179 SEK/år
  • Sotning: 300 SEK/år
  • Renhållning: 2 404 SEK/år
  • Elkostnad: 21 800 SEK/år
  • Försäkring: 5 294 SEK/år
  • Försäkring:
    Hemförsäkring
  • Summa driftkostnad: 38 977 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 874 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 1 445 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Södra Rödhult 2:16 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900611)

Parkering

    • Garage med plats för en bil. Stenlagd uppställningsplats vid garaget.

Rumsbeskrivningar

  • VÄLKOMMEN IN...
    
    ...till en fin och rymlig bostad med gott om plats för en större familj. 
    
    ENTRÈPLAN
    Entréplan med hall som öppnar upp till vardagsrum rakt fram och kök genom valv till vänster. Ett större sovrum och två mindre. Ett badrum. Vita spegeldörrar.
    
    ÖVRE PLAN
    Övre plan större allrum i mitten. Ena gaveln ett större sovrum som kan delas av till två om man önskar. Andra gaveln ett sovrum och ett större badrum. Målade spegeldörrar.
  • Hall Entréplan:
    Så trevligt när man kommer in i hallen och ser igenom vardagsrummet ända ut till den inglasade altanen och trädgården.
    Klinkergolv med elslingor. Trappa till övre plan. Plats för avhängning .
    Luftvärmepump i trappan.
    Ny ytterdörr med kodlås.
  • Kök Entréplan:
    Kök med plats för många sittande. Skåpluckor av körsbär. Ljust kakel över bänkskiva. Bänkskiva av laminat. Högskåp vid kyl och frys. 
    Klinkergolv med elslingor. Vitmönstrad tapet. Fönster mot framsidan.
    Valv mot hallen. Dörr till groventré.
    
    Spis Cylinda - 2018
    Diskmaskin Cylinda - 2013
    Kyl och frys Indesit - 2013
  • Vardagsrum Entréplan:
    Stort vardagsrum med kakelugn. Plats för både soffgrupp och matgrupp. Stort glasparti mot baksidan. Dörr till den inglasade altanen och trädäck.
    Ljus tapet samt en fondtapet i mönstrat turkos. Laminatgolv i körsbärsfärg, visst slitage. 
    Öppet mot hall. Dörr till mindre sovrum.
  • Sovrum större Entréplan:
    Sovrum med garderober. Vita tapeter och ljust laminatgolv. Fönster mot baksida.
  • Sovrum mindre Entréplan:
    Sovrum med garderober. Fönster mot baksidan. Ljusa tapeter. Laminat med slitet ytskikt.
  • Sovrum/kontor Entréplan:
    Mindre rum med hel garderobsvägg. Ljus tapet. Ekfärgad laminat. Fönster mot framsida.
  • Badrum Entréplan:
    Badrum med handfat med kommod, spegel, WC, duschkabin. Klinkergolv, halvt kaklad vägg, fondtapet. Fönster mot framsida.
  • Groventré/Tvättstuga Entréplan:
    Tvättstuga med våtrumsmatta och målad vägg.
    Tvättmaskin Samsung 7 kg - 2014
    Torktumlare Samsung 7 kg - 2014
    Torkskåp Siemens - 1999
    Panna.
    Tvättho, förvaring, städskåp.
    Fönster mot framsida, ny ytterdörr på gaveln mot garaget.
  • Allrum Övre plan:
    Stort utrymme rakt fram. Mindre utrymme vid homeja. Båda möblerbara. Till vänster badrum och mindre sovrum. Till höger större sovrum och klädkammare.
    Förberett för eldstad.
    Ljusa tapeter och ekfärgat laminatgolv.
  • Sovrum större Övre plan:
    Sovrum hela gaveln mot norr. Kan delas till två rum.
    Ljusa tapeter och plastmatta.
  • Sovrum mindre Övre plan:
    Sovrum med fönster mot söder gavel.
    Ljusa tapeter och ekfärgat laminatgolv.
  • Badrum Övre plan:
    Större sovrum med fönster mot söder gavel.
    Handfat med spegel, WC och jacuzzi - 2004.
    Ljus våtrumsmatta och -tapet.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt