Krokvägen 6 36240 Konga

Konga

Lugnt läge nära skog och sjö

  • Pris: 440 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 90 kvm
  • Biarea (BIA): 76 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 209 kvm

Fastighetsmäklare

Paula Svensson

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Beskrivning

På lugn gata med lite trafik finns denna tvåplansvilla med närhet till skog och sjö.
En lägenhet på övre plan med 5 rok och butiksdel med separat ingång på entréplan. Här finns förutsättningar att driva sin verksamhet eller hobby separat från boendet. Men det går såklart också använda hela huset som en villa.
Renoveringsbehov.

Framsidan är gruslagd och har varit parkering för kunder till det skrädderi som en gång inhysts i fastigheten. 
Trädgård med gräsmatta, rabatt, träd och buskar.

Fastigheten säljs i befintligt skick och med friskrivning. 

Livsmedelsbutik ca 1,3 km
Kommunikationer ca 200 m
Skog ca 90 m
Sjö ca 500 m

Följ oss gärna på instagram och facebook där fler bilder kan komma 
www.instagram.com/levalantliv
www.facebook.com/levalantliv

_______________________________________________

I KONGA bor man lugnt och trevligt med närhet till skog och vatten. I Konga finns en livsmedelsbutik. 
Läs gärna mer på www.tingsryd.se, www.visittingsryd.se och https://sv.wikipedia.org/wiki/Konga

Allmän information

  • Pris: 440 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Information om försäljningen: 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Finansiering eller lånelöfte ska vara klart vid budgivning.
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 7
  • Tomtareal/mark: 1 209 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med gräsmatta, rabatt, buskar och träd. Gruslagt på framsidan.
  • Boarea (BOA): 90 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Boarea enligt taxeringsinformationen. Det finns ingen ny uppmätning. Om den faktiska boarean är viktig för dig som köpare bör du själv mäta eller låta mäta innan du skriver kontrakt.
  • Biarea (BIA): 76 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 191 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 51 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 242 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: TINGSRYD ÖRMO 1:91
  • UppdragsID: GAP BX8
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1952
  • Utförda renoveringar:
    Vitvaror bytta.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Cementpannor
  • Grund: Betong
  • Typ av uppvärmning: Två luftvärmepumpar ca 2 år samt Kronspis ca 10 år
  • Skick på värmeanläggning: Det finns ett vattenburet system, men panna saknas.
  • Stomme: Trä, hjärtmur cementhålsten
  • Grundmur: Cementhålsten
  • Fasadtyp: Puts
  • Bjälklag: Trä, Betong över butikslokal
  • Huvudsäkring: 16 A
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns ej.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan under tak på baksidan i sydöstligt läge.
  • Övriga byggnader:
    Förfallen gäststuga i trädgården.
  • Fel och brister:
    Slitna ytskikt. Äldre inredning.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 22 april 2016
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 155 kWh/m²
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 7 265 SEK/år
  • Sotning: 500 SEK/år
  • Renhållning: 2 906 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 13 918 kWh/år
  • Elkostnad: 17 820 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 28 491 SEK/år

  • Beskrivning av kostnader:
    Faktisk årsförbrukning 2021 och kostnad enligt nuvarande tariff angiven under Elkostnad. Kostnaden för elhandeln saknas.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 815 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 400 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Konga Stationssamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550715)

Parkering

    • Gruslagt framför huset och nerfart till garage med infart på husets baksida.

Rumsbeskrivningar

  • VÄLKOMMEN IN...
    ...till en villa i två plan. På övre plan en lägenhet med 5 rok och på entréplan en butiksdel om 2 rum med altan och toalett,  samt förvaring, pannrum, tvättstuga och garage. 
    
    ENTRÉPLAN
    Ingång till höger in till butikslokal med nylagt laminatgolv. Luftvärmepump. Ettglas-fönster. Målade betongväggar.
    Rum innanför med utgång till altan. Garderober. Paneltak, laminat och målad vägg.
    Hall mellan butiksdelen till den vänstra ingången.
    Ifrån hallen nås en toalett med WC och handfat i utrymmet under trappan.
    
    Ingång till vänster till liten hall med trappa till övre plan. Klinker.
    Till vänster förvaringsutrymme med fönster. Matförråd innanför.
    Rakt fram tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (Mont Karlo), samt ho. Ytterdörr till trädgårdens baksida.
    Dörr från tvättstuga till pannrum till vänster och garage till höger.
    I pannrummet finns varmvattenberedare och dusch.
    
    ÖVRE PLAN
    Man kommer upp till det centrala allrummet som är möblerbart. 
    Till vänster kök med matplats. I köket finns kyl, spis och fläkt, diskmaskin. Plastmatta och målad tapet.
    Sovrum bredvid kök med balkong och garderober. Laminat och målad vägg.
    Sovrum rakt fram. Laminat och målad vägg.
    Vardagsrum till höger öppet med valv till intilliggande rum (trägolv och lintapet). Kronspis ca 10 år. Luftvärmepump. Laminat och målad vägg.
    Badrum med handfat, WC och badkar. Fönster. Våtrumsmatta och -tapet.
    Fönsterbrädor av marmor.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt