Galaxen

Slagesnäs, Kyrkhult

Avkoppling vid park och sjö

Det har blivit populärt att semestra i Sverige och nu erbjuds en vacker plats. 
Naturskönt belägen vid sjö med egen tillhörande park. Detta är en oas som erbjuder avkoppling, rekreation och återhämtning, både för dem som vill ta det lugnt och de som vill vara mer aktiva.
  • Kommersiellt: Hotell/Restaurang/Bostad/Vårdboende
  • Tomtareal/mark: 30 525 kvm
  • Pris: 4 950 000 SEK
  • Pristyp: Pris eller bytesobjekt

Fastighetsmäklare

Paula Svensson

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Byggnad 92
Byggnad 92
Byggnad 92
Byggnad 92
Byggnad 92
Byggnad 92
Byggnad 92
Byggnad 85
Byggnad 65
Byggnad 65
Byggnad 65
Byggnad 65
Byggnad 65
Byggnad 65

Planlösning

Entréplan
Övre plan
Vindsplan
Källarplan
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Entréplan
Övre plan
Källarplan

Beskrivning

Nu har det blivit populärt att semestra i Sverige! 
Platsen är naturskönt belägen vid en sjö och har en tillhörande park. I området finns en fin badplats och på Skåneleden kan man både vandra och cykla.  Möjligheter både för dem som vill ta det lugnt och de som vill vara mer aktiva.

Gedigna byggnader med flera rum, restaurangkök och samlingsrum. Vissa rum kan byggas om till lägenheter som komplement. Någon byggnad kan användas för separat eget boende samtidigt som man driver verksamhet. Ett bra restaurangkök, stor matsal med öppen spis, terrass i anslutning och fin utsikt över sjön samt konferensrum ger flertalet förutsättningar. 

Detaljplanen är generös och ger möjlighet till olika verksamheter. Bland annat kan man bygga små stugor som alternativ övernattning till rum. Den ger även tillåtelse till faciliteter vid sjön.

Detta är en oas som erbjuder avkoppling, rekreation och återhämtning.

Helt enkelt en fantastisk plats där du som entreprenör kan förverkliga dina drömmar!

I närheten har även iordningsställts tomter som kommer bebyggas med villor efterhand, vilket möjliggör fler affärsidéer inom bland annat restaurang, fik och övernattning.

Avloppets bädd är åtgärdad och klar att använda.

Möjlighet att köpas som bolag.
Fastigheten säljes med friskrivning.


Slagesnäs är en rofylld idyll med gårdar och villor. Den lilla vägen slingrar sig fram genom ett lantligt landskap av åkrar, ängar och skog.  I området finns vandringsled, camping och ett bed n breakfast med bageri.  I Kyrkhult finns service såsom skola F-6, bank, pizzeria/restaurang och många små företagare. Olofström har ett större serviceutbud. Läs mer byarna på www.olofstrom.se.

Avstånd:
Kyrkhult ca 3 km
Olofström ca 13 km
Flygplats Ronneby ca 63 km
Malmö ca 157 km

Allmän information

  • Pris: 4 950 000 SEK
  • Pristyp: Pris eller bytesobjekt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareal/mark: 30 525 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Parkanläggning invid Slagesnässjön.
  • Taxeringsvärde byggnad: 4 060 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 605 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 4 665 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: Olofström Slagesnäs 1:58
  • UppdragsID: G3B 6B9
  • Objektstyp: Hotell/Restaurang/Bostad/Vårdboende (Typkod: 321)

Byggnader

    Byggnad 85

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Hotell, konferens
    • Byggår: 1985
    • Area: 1 400 kvm
    • Byggnadskommentar:
      21 hotellrum, varav 11 med eget badrum. Entré med klädhängare samt 2 badrum. 2 personalrum/kontor och egen toalett. Korridor med badrum och städförråd. Slitna ytskikt.
      I källaren gemensamhetsrum med pool ca 5x3 m. Omklädningsrum med bastu, duschar och toaletter. Tvättstuga, pannrum och flera förråd.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
      Uppvärmning elpanna. Ventilationsutrustning.
    • TV/internet:
      Fiber, wifi.

    Tekniskbeskrivning

    • Tekniskbeskrivning:
       Byggnad med två gjutna valv, putsad fasad nertill och stående träpanel upptill. Balkong/uteplats i två plan längs med båda långsidor. Betongpannor på taket. 
      Hiss.

    Byggnad 65

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Hotell, konferens
    • Byggår: 1969
    • Area: 100 kvm
    • Byggnadskommentar:
      4 hotellrum på entréplan, varav några lite större och även kan användas som mötesrum. 3 badrum. 2 kontor/besöksrum med egen ingång mot parkering. Eget badrum. 
      7 hotellrum på övre plan, även här några större. Gemensam dusch och toalett. Konferensrum med öppet upp i nock, stora glaspartier och utgång till terass. Plats för ca 80 personer. Öppen spis. Till salen ett utrymme med klädhängare och 2 toaletter.
      4 hotellrum med 2 badrum på vindsplan.
      I källaren omklädningsrum med duschar och toalett. Gemensamhetsutrymme, tvättstuga, pannrum och flera förråd.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
      Uppvärmning olja. Kulvert för olja till byggnad 85. Ventilationsutrustning.
    • TV/internet:
      Fiber, wifi.

    Tekniskbeskrivning

    • Tekniskbeskrivning:
       Byggnad med två gjutet valv, putsad fasad nertill och stående träpanel upptill. Eternitpannor på taket.  och Wifi. Ny el, nya badrum. Rum för vattenförsörjning till hela anläggningen.
      Terass med flaggstång mot sjön från konferensrummet. Stor uteplats med pool i söderläge. Balkong/uteplats övre plan från terassen längs både norr- och södersida. Balkong/uteplats mot framsida till ett rum.

    Byggnad 92

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Restaurang, hotell, konferens
    • Byggår: 1969
    • Area: 333 kvm
    • Byggnadskommentar:
      Restaurang med kök, beredning, disk och kylrum. Fettavskiljare. Plats för ca 150 gäster. Hall/Entré med klädhängare och 2 toaletter. Omklädningsrum för personalen med badrum samt extra toalett i köket.
      På övre plan finns 10 hotellrum med egna badrum samt ett gemensamhetsutrymme med kiosk. Slitna ytskikt. Genomgång till byggnad 85. 
      På nedre plan finns 5 hotellrum, 2 badrum, pannrum och förråd. Slitna ytskikt.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
      Uppvärmning olja, kulvert från byggnad 65. Ventilationsutrustning.
    • TV/internet:
      Fiber, wifi.

    Tekniskbeskrivning

    • Tekniskbeskrivning:
       Byggnad med gjutet valv, putsad fasad nertill och stående träpanel upptill. Balkong/uteplats i tre plan mot sjön, övre plan mot framsidan. Betongpannor på taket.


Värderingsenheter

  • Namn på byggnaden: Byggnad 65
  • Värdeår: 1985
  • Byggår: 1969
  • Taxeringsvärde byggnad: 244 000 SEK
  • Area: 100 kvm
  • Byggnadskommentar:
    Byggnad med två gjutet valv, putsad fasad nertill och stående träpanel upptill. Eternitpannor på taket. Uppvärmning olja. Kulvert för olja till byggnad 85. Ventilationsutrustning och Wifi. Ny el, nya badrum. Rum för vattenförsörjning.
    Terass med flaggstång mot sjön från konferensrummet. Stor uteplats med pool i söderläge. Balkong/uteplats övre plan från terassen längs både norr- och södersida. Balkong/uteplats mot framsida till ett rum.
    4 hotellrum på entréplan, varav några lite större och även kan användas som mötesrum. 3 badrum. 2 kontor/besöksrum med egen ingång mot parkering. Eget badrum. 
    7 hotellrum på övre plan, även här några större. Gemensam dusch och toalett. Konferensrum med öppet upp i nock, stora glaspartier och utgång till terass. Plats för ca 80 personer. Öppen spis. Till salen ett utrymme med klädhängare och 2 toaletter.
    4 hotellrum med 2 badrum på vindsplan.
    I källaren omklädningsrum med duschar och toalett. Gemensamhetsutrymme, tvättstuga, pannrum och flera förråd.

  • Namn på byggnaden: Byggnad 92
  • Värdeår: 1985
  • Byggår: 1969
  • Taxeringsvärde byggnad: 400 000 SEK
  • Area: 333 kvm
  • Byggnadskommentar:
    Byggnad med gjutet valv, putsad fasad nertill och stående träpanel upptill. Balkong/uteplats i tre plan mot sjön, övre plan mot framsidan. Betongpannor på taket. Uppvärmning olja, kulvert från byggnad 65. Ventilationsutrustning och Wifi.
    Restaurang med kök, beredning, disk och kylrum. Fettavskiljare. Plats för ca 150 gäster. Hall/Entré med klädhängare och 2 toaletter. Omklädningsrum för personalen med badrum samt extra toalett i köket.
    På övre plan kan man förslagsvis bygga lägenheter, här finns idag 10 hotellrum med egna badrum samt ett gemensamhetsutrymme med kiosk. Genomgång till byggnad 85. 
    På nedre plan finns 5 hotellrum, 2 badrum, pannrum och förråd.

  • Namn på byggnaden: Byggnad 85
  • Värdeår: 1985
  • Byggår: 1985
  • Taxeringsvärde byggnad: 3 416 000 SEK
  • Area: 1 400 kvm
  • Byggnadskommentar:
    Byggnad med två gjutna valv, putsad fasad nertill och stående träpanel upptill. Balkong/uteplats i två plan längs med båda långsidor. Betongpannor på taket. Uppvärmning elpanna. Ventilationsutrustning och Wifi.
    Hiss.
    I denna byggnad går förslagsvis att bygga lägenheter på övre plan, där det redan finns 11 rum med eget badrum.
    Entréplan med 10 rum. Entré till kapprum samt 2 badrum. 2 personalrum/kontor och egen toalett. Korridor med badrum och städförråd.
    I källaren gemensamhetsrum med pool ca 5x3 m (reningsutrustning saknas). Omklädningsrum med bastu, duschar och toaletter. Tvättstuga, pannrum och flera förråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 21 mars 2013
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Besiktningsman: Per Wickman, Energirevisor ERW AB
  • Kommentar: Byggnad 1: 137 kWh/kvm och år Byggnad 2: 123 kWh/kvm och år Byggnad 3: 50 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt/-avgift: 17 243 SEK

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 5 000 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Slagesnäs 1:58, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110215, Registreringsdatum: 20110406)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Va

Parkering

    • Stor tillgång till parkeringar.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt