Lilla Nyteboda

Beskrivning

Lilla Nyteboda är en anrik mangårdsbyggnad från 1883 med tillhörande förråd/stuga. Idag är gården avstyckad och en del av dåvarande kringliggande mark har idag blivit ett naturreservat. Bostaden ligger högt belägen omgiven av bokskog och utsikt över ängar. Området är känt för bra fiske i talrika närbelägna sjöar .

Bostaden har en härlig rymd. En bevarad planlösning med stora rum och salar. Flertalet eldstäder, med kakelugnar och öppen spis samt vedspis med bakugn i köket. Fastigheten renoverades på sjuttiotalet och fick en karaktäristisk prägel. Här kommer man in och får svepas med i tid och rum. En underbar unik kulturhistorisk bostad.

I trädgården ligger en stuga. Där ryms det gamla utedasset i en förrådsdel tillsammans med en vedbod. I andra delen ett rum som kan ha använts som arbetsrum eller arbetarbostad. Garage finns i husets källare. Till denna fastighet finns inga ladugårdar.

Här kommer du hem och känner livskvalité. Den rofyllda trädgården är omgärdad av träd och häckar. Här finns rabatter med rosor, liljor och flera andra blommor. Äppelträd, plommonträd och fläder, rabarber och svarta vinbär. Rhododendron, syrener, och en praktfull rosablommande magnolia. Här står även ett gammalt växthus och likaså skärmtak. Inne i en bokdunges magiska ljus på husets östra sida står en hög gammal flaggstång i trä kvar och ett bord med stenskiva. Tomten gränsar till ängar, naturreservat och en hästgård med vackra stenladugårdar. 

Omgivningen är en idyll med ett fantastiskt djur- och fågelliv. Här kan man sitta i sin trädgård och följa fåglarnas färd genom luften eller se rådjuren beta. Området är bland annat känt för sin fina natur där man kan strosa omkring i bokskog, sitta och fiska eller gå i författaren Harry Martinssons fotspår. 

Den stora sjön Immeln ligger ca 500 m från huset, här finns bryggor för bland annat bad och fiske. Om man istället går österut, en härlig promenad genom vacker bokskog, kommer man till sjön Vielången, ca 500 m från huset. Området söder om fastigheten är sjörik och ni kan läsa mer om området bla på Sportfiskeguidens hemsida: http://www.sportfiskeguide.se/spfguide/vatten/harasjom.htm

Service med mataffär finns i både Lönsboda och Olofström, ca 10 km. Skolor finns i både Vilshult och Olofström. Olofström är centralort och har ett större utbud. Du kan läsa mer om Olofström på kommunens hemsida www.olofstrom.se.

Avstånd till Kristianstad ca 42 km, Karlshamn ca 42 km, Hässleholm ca 52 km, Ronneby Blekinge Flygplats ca 75 km, Malmö ca 141 km.

Rumsbeskrivningar

• VÄLKOMMEN IN...
  ...till en bedårande bostad om drygt 300 kvm bostadsyta och dessutom en uppvärmd källare med de vackra stenmurarna som väggar. Genomgående treluftsfönster och fönsterbrädor av marmor.  Vissa inventarier kan köpas.
  
  Entré i källarplan in till en tillbyggnad i tegel med stengolv. Trappa upp till glasveranda.
  
  ______________________________________________________________________________
  
  ---ENTRÉPLAN---
  
  Här finns glasveranda, en stor sal, kök samt tre rum. Hallar, badrum och tillbyggd tvättstuga.
  Trägolv finns troligen (under mattorna) på hela entréplan. 
  
  ______________________________________________________________________________
  
  ---ÖVRE PLAN---
  
  Här finns ett stort allrum, tre sovrum samt ett badrum. Flertalet inredda kattvindar med bra plats för förvaring eller som garderober.
  
  ______________________________________________________________________________
  
  ---KÄLLARE---
  
  Källaren nås via dörr från entrén. Här finns gott om plats för förvaring samt frysar som kan övertas av köparen. Garage, pannrum och matkällare. Utgång till baksidan. Fönster åt alla sidor.
  
  ______________________________________________________________________________

• ------------ENTRÉPLAN------------ :

  ---------------------------------------------------------------------------------------------------

• GLASVERANDA :

  GLASVERANDA med plastmatta på golvet och lindblomsgröna fönster och foder. Tapet.

• HALL :

  HALL med grön filtmatta på golvet, vit vävtapet, mönstrad tapet i taket. Vitrinskåp som dörr till utrymmet där stammar går. Fönster mot framsidan. Dörrar till rum 1, sal samt kök. Trappa till övre plan.

• KÖK :

  KÖK med Husqvarna vedspis och Norrahammar bakugn. Linoleummatta på golvet. Tapet. Diskbänk och perstorpsbänkskivor med blått kakel över. Husqvarna spis, Cylinda fläkt, Miele kyl. Stort lantskafferi. Två fönster mot framsida. Plats för matbord vid ett av fönstren. Dörr mot genomgångshall samt hall.

• RUM 1 :

  RUM 1 med kakelugn. Grön heltäckningsmatta. Guldbeigerandig tapet. Vitt tak med blå dekoration. Fönster mot framsida och östra gaveln. Dörr mot hall samt skjutdörr till rum 2.

• RUM 2 :

  RUM 2 med kakelugn. Fiskbensmönstrad parkett. Äldre sliten tapet på två väggar och tapet fattas på två väggar. Målat tak med takrosett. Garderober, tre st dubbel. Fönster mot östra gaveln samt baksida. Skjutdörr mot rum 1 samt dubbeldörr till salen.

• SAL :

  SAL med öppen spis. Fiskbensparkett. Guldmönstrad randig tapet. Tak med guldmönstrade fack av tapet och dekorationer. En takrosett. Dubbeldörrar mot rum 2 och rum 3 samt hall. Två fönster mot baksida. Dubbeldörrar inre och yttre till altan på baksidan.

• RUM 3 :

  RUM 3 med grön heltäckningsmatta. Blommönstrad medaljongtapet. Vitt tak. Garderober, fyra st inbyggda. Fönster mot baksida och västra gaveln. Dubbeldörr till sal och dörr till kök.

• BADRUM :

  BADRUM nås via genomgångshall från köket. Våtrumsmatta och -tapet. Dusch, handfat, WC samt ho. Fönster mot västra gaveln med fönsterbräda i trä.

• TVÄTTSTUGA :

  TVÄTTSTUGA nås också via genomgångshallen. Finns i en tillbyggnad på västra gaveln. Tvättmaskin Hoover. Äldre våtrumstapet samt -matta. Tapet även i taket. Fönster med fönsterbräda i trä. Dörr ut.

• ------------ÖVRE PLAN------------ :

  ---------------------------------------------------------------------------------------------------

• ALLRUM :

  ALLRUM med plastmatta, ljust träfärgat tak, vita väggar och ljusbeige pärlspont. Tre fönster mot baksida. Dörrar till rum 4, rum 5 och rum 6 samt kattvindar och badrum.

• SOVRUM 1 :

  SOVRUM 1 med äldre ytskikt. Beigemönstrade medaljongtapeter, mörk linoleummatta. Vitt tak. Två fönster och dubbeldörr ut till balkong (renoveringsbehov) på framsida. Fönsterbrädor i trä.

• SOVRUM 2 :

  SOVRUM 2 med kakelugn. Har plastmatta samt blommig tapet. Vitt tak. Dörr till kattvind. Fönster mot östra gaveln.

• SOVRUM 3 :

  SOVRUM 3 med plastmatta, vita väggar och tak. Fönster mot västra gaveln.