Brovägen 4, Svängsta
Centralt Svängsta
Strandtomt
En riktig pärla invid Mörrumsån. Bostad med härlig atmosfär och bedårande trädgård. VÄLKOMNA ATT HÖRA AV ER MED INTRESSE.
-
Pris: 1 425 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 7
-
Boarea (BOA): 140 kvm
-
Biarea (BIA): 58 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 248 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Allmän information
-
Pris: 1 425 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Information om försäljningen:
Finansiering eller lånelöfte ska vara klart vid budgivning. 10 % av köpeskillingen erlägges vid kontraktsskrivning och resterande på tillträdesdagen. Vid tillträdet bör resterande köpeskilling erläggas via en svensk bank. (Svenskt bankkonto är möjligt att upprätta efter kontraktsskrivning tillsammans med samordningsnummer från Skatteverket). När man köper en fastighet med eget kapital ska man kunna uppvisa hur man fått tillgång till dem enligt penningtvättlagen.
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 7
-
Tomtareal/mark: 1 248 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Strandtomt. Fantastiskt fin och ombonad trädgård. Hög häck mot gatan ger en insynskyddad oas. Etage ner mot Mörrumsån.
-
Boarea (BOA): 140 kvm
-
Boareabeskrivning:
Boarean är enligt information från Skatteverket. Om den faktiska boarean är viktig för dig som köpare bör du själv mäta eller låta mäta innan du skriver kontrakt.
-
Biarea (BIA): 58 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 451 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 402 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 853 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: KARLSHAMN MARIEBERG 1:74
-
UppdragsID: GD3 B7V
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1932
-
Om-/tillbyggnadsår: 1946
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
-
Grund: Betonggolv i källaren
-
Typ av uppvärmning: Luft/Vatten vämrepump
-
Ålder på värmeanläggning: 2 008
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Huggen sten
-
Fasadtyp: Puts
-
Bjälklag: Trä
-
Huvudsäkring: 20 A
-
Jordat eller ojordat: Delvis jordat
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Veranda vid ingång. Spröjsade fönster på två sidor och öppet en kortsida. Klinker. Takterass med lusthus (lusthus ej färdigställt). Paviljong vid strandkanten. I trädgården finns trädäck både med och utan tak.
-
Övriga byggnader:
Växthus och förråd i anslutning med trädäck i trädgården.
Ekonomi
-
Renhållning: 4 475 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 15 088 kWh/år
-
Elkostnad: 22 272 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 26 747 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Beskrivning av kostnader:
Kostnad för elhandel tillkommer.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 6 398 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 6
-
Totalt belopp: 942 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Stationsområdet i svängsta(marieberg 1:243 mfl,möllegården 1:32 mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-02-23, Senast ändrad: 2024-08-15)
Parkering
- Plats att parkera 2-3 bilar framför huset.
Rumsbeskrivningar
VÄLKOMMEN IN... ...till en otroligt charmig villa med sin blandade karaktär av ståtligt 30-tal, historia från Sparbanken från 50-talet och moderna inslag. _______________________________________________________________________________ ENTRÉPLAN med kök, vardagsrum i fil, toalett samt två rum som kan användas för egen verksamhet då de har separat ingång, eller som sovrum, allrum eller kontor. HALL med plats för avhängning. Trappa till övre plan till höger. Toalett därefter till höger. Kök rakt fram. Vardagsrum till vänster. Äldre trägolv, rödmålad vägg. Spegeldörrar till toalett, klädkammare och hall till kök, och resten av entréplan. Vitrindörr till vardagsrummet. HALL som leder till köket rakt fram, vardagsrum till vänster genom en serveringsgång, och till höger når man den tillbyggda delen som tidigare varit banklokal. Trappa till källaren bakom dörr, trappan går under trappan till övre plan. Målad vägg och laminatgolv. SERVERINGSGÅNG mellan hall och vardagsrum. Inredd med skåp och avlastningsbänk på ena sidan och förvaring andra sidan. Målad vägg och laminatgolv. Skjutdörr mot vardagsrum. KÖK med ingång till lantligt skafferi med fönster. Köksinredning ekluckor, kakel över bänkskiva av laminat. Induktionshäll, fläkt (Franke), Kyl/Frys (Electrolux), inbyggd ugn och micro, diskmaskin (Asko). Diskho i köksö som är öppen upptill mot hallen. Målad vägg och laminatgolv. VARDAGSRUM i fil, avdelat med pelare. Öppen spis med kassett. Burspråksfönster mot ån. Vitmålad vägg, ekparkett. SOVRUM med tapet och laminatgolv. HALL en liten hall mellan Sovrum och Bankrum. RUM tidigare banklokal med egen utgång. Gulmönstrad tapet och trägolv. TOALETT med handfat och WC. _______________________________________________________________________________ ÖVRE PLAN med allrum, två sovrum och badrum samt utgång till takterass och ett lusthus. ALLRUM med nisch in mot snedvägg. Gulmönstrad tapet och trägolv. SOVRUM 1 med utgång till balkong. Garderob. Blåmönstrad tapet, trägolv. Skjutdörr mot allrum. Badrummet ligger i sovrummet. SOVRUM 2 har nisch med hyllor och klädkammare. Ljus tapet, heltäckningsmatta. BADRUM med duschkabin, handfat i kommod och WC samt högskåp för förvaring. Äldre ytskikt av våtrumsmatta och -tapet. Utgång till LUSTHUS _______________________________________________________________________________ KÄLLARE med betongväggar. Snickarverkstad, tvätt, pannrum och förrådsutrymmen. Genomgångsrum med förvaring. Extra frys. Pannrum med vattenhydrofor och pump för egen bevattning från ån. Matkällare med hyllor, fönstret igensatt. Tvätt med tvättmaskin (Whirlpool), torktumlare (ElektroHelios).
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
