Skatelövsvägen 60 34254 Grimslöv

Grimslöv

Gemytligt gästgiveri eller bostäder

  • Tomtareal/mark: 3304 kvm
  • Pris: 1 900 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris

Intresserad?

Paula Svensson, Fastighetsmäklare
0709-659070
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Gemytligt gästgiveri att driva vidare, kan övertagas som bolag inklusive inventarier och goodwill.  Gästgiveri i 1,5 plan med källare och stor altan under tak. Mer än 150 sittplatser. Äldre restaurangkök. 7 övernattningsrum.
    
    Separat byggnad inredd som bostad på entréplan. Kök, vardagsrum i öppen planlösning, sovrum och badrum. Oinredd vind. 
    
    Garage med plats för en bil. Soprum. Tillbyggt förråd på baksidan.
    
    Här finns kundunderlag på flera områden.
    Uthyrning av rum för kringresande förekommer i nuläget. Skulle passa även för förbiresande cyklister och uppställningsplats för husbilar/husvagnar. God turism i området som söker både boende och restaurang vid jul i Huseby.
    Folkhögskola i närheten där kvälls- och helgaktiviteter lockar. Matsalar och mindre rum gör det möjligt för konferenser i olika storlekar.
    
    Man kan också göra om till lägenheter, efterfrågan av boende finns i området.
    
    Fastigheten säljs med friskrivning.
    
    Grimslöv ligger ca 3 km från Åsnen och tillhör Åsnenområdet med god turism året om. Här finns bl a badplatser och fågelskådartorn på cykelavstånd. En cykelled som heter Fjordrundan passerar i närheten http://fjordrundan.se/onewebmedia/NY_KARTA_ROGER.pdf. 
    I Grimslöv finns ett bra serviceutbud tex, Ica, bank, skola F-6 och matställe. Vackert omkringliggande landskap med gårdar och åkrar. Många uppskattar att bo här i rofylld miljö och ändå bra pendlingsavstånd till Alvesta, Älmhult och Växjö. Det ligger bra med endast en kort avstickare från den större vägen mellan Växjö och Älmhult. Goda kommunikationer till bl a Växjö och Alvesta.
    
    AVSTÅND:
    Växjö C 26 km 
    Växjö Småland Airport ca 27 km
    Alvesta ca 25 km
    Älmhult ca 36 km
    Malmö ca 172 km

Allmän information

  • Pris:1 900 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareal/mark:3304 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med gräsmatta runt gästgiveriet. Rymlig asfalterad parkering. Större gräsplan framför byggnaderna.
  • Taxeringsvärde byggnad: 590 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 92 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 682 000 SEK
  • Anbudskommentar:
    Kan överlåtas i bolagsform.
  • Fastighetsbeteckning:ALVESTA GRIMSLÖV 1:106
  • UppdragsID:ggd kv9
  • Objektstyp:Kommersiell (Typkod: 322)

Byggnader

    Gästgiveri

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Hyreshuslokal
    • Byggnadskommentar:
      ---------- ENTRÉPLAN ----------
      
      GÄSTINGÅNG glasade pardörrar på vänster gavel vid altan. Ingång till hotell och restaurang.
      
      HALL med reception och klädförvaring. Heltäckningsmatta på golvet. Vitmålad fackpanel nertill och ljusmålat upptill på väggarna. Tre toaletter med WC och handfat. Toaletterna har gulmålade väggar och blå våtrumsmatta. Bakom receptionen dörr till köket.
      
      Glasade pardörrar leder in till RESTAURANG.
      Restaurangen har i nuläget möblerat ca 44 platser och rymmer många fler. Serveringsbord för mat på hjul. 
      Träparkett på golvet. Fackpanel på väggarna nertill och ljusmålat upptill. 
      Fönster på två håll, ut mot altanen. Utgång till altanen. Serveringsgång till köket. Serveringslucka till köket vid vägg med avställningsytor och skåp nertill.
      
      Skjutdörrar till MATSAL
      Matsalen har i nuläget möblerat ca 50 platser. Serveringsbord för mat på hjul.
      Träparkett på golvet, vitmålade väggar. Fönster mot trädgården. Dörr till handikappramp/trädgård.
      Dörr till hall där handikappramp finns.
      
      GÄSTINGÅNG till vänster på framsidan till kaffeservering/frukostmatsal och trappuppgång till hotellrummen. Ljust målad vägg, linoleummatta.
      Liten hall med trappa, dörr till köket. Liten plats för avhängning av kläder.
      
      Dörr till vänster till KAFFESERVERING/frukostmatsal.
      Här är i nuläget möblerat ca 34 platser. Fönster på två håll ut mot framsidan och vägen.
      Vitmålad träpanel nertill och ljusmålade väggar upptill. Linoleummatta på golvet.
      
      Ingång till höger på framsidan till GROVENTRÉ där frys och förvaring finns. Förråd utanför med gas (besiktningsbehov).
      Ljust målade väggar, plastmatta.
      
      Handikappramp på höger gavel.
      Ingång till HALL med klädförvaring. Dörrar till matsal, sällskapssrum, toalett och genomgång till kök. Toalett med handfat och WC, gulmålade väggar och blå våtrumsmatta.
      
      RESTAURANGKÖK
      Fullt utrustat kök (funktion behöver ses över), diskrum, serveringsgång, kylar, mm. Flera skåp och avställningsytor.
      Delvis ny plastmatta, ljust målade väggar.
      
      PERSONALRUM med separat badrum. Ljusmålade väggar, plastmatta på golvet. Fönster mot framsida.  
      Badrum med våtrumsmatta och ljusmålad vägg. WC, handfat och dusch.
      
      SÄLLSKAPSRUM med stora fönster åt både trädgård och framsida. Använts som personalrum. Säkerhetsskåp.
      Träfärgad laminat panel på väggarna. Plastmatta på golvet.
      
      
      
      ---------- ÖVRE PLAN ----------
      
      Trappa till övre plan med röd heltäckningsmatta.
      
      Övre plan har ljust målade väggar och plastmatta på golven. Några rum har blommiga tapeter.
      
      HALL med nytt pentry. Ny linoleummatta.
      Dörrar till två badrum. Samtliga badrum på övre plan har våtrumsmatta och -tapet. WC, handfat och dusch.
      
      Hallgång med fem HOTELLRUM, varav ett med egen balkong och badrum. Två av rummen har dörr emellan och kan sammankopplas till sk familjerum.
      
      På andra hållet hallgång till gemensamhetsrum samt två hotellrum varav ett med eget badrum.  GEMENSAMHETSRUM med balkong.
      
      
      
      ---------- KÄLLARE ----------
      
      Källaren har betonggolv och väggar. Nergång från köket, separat ingång finns utifrån på höger gavel.
      
      Tre KYLRUM (funktion osäker), 
      VINKÄLLARE 
      MATKÄLLARE
      PANNRUM 
      TORKRUM 
      TVÄTTRUM 
      FÖRRÅD
      VENTILATIONSRUM 
      INTREDD DEL med bastu och badrum som börjat tas ut. Här finns även uppreglade väggar som behöver tas bort.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
       Kombipanna, pellets och el. Vattenburet system.
    • Vatten och avloppstyp:
      Kommunalt vatten och avlopp.


    Bostad

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Hyreshuslokal
    • Byggnadskommentar:
      Bostad inredd på entréplan i gammal lada. 
      Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrum avdelat och gjort plats för sovutrymme. 
      Kök med kyl/frys (Whirlpool), spis glashäll (Siemens) med två plattor, fläkt (Cata). Vita luckor på skåpinredning. Grå/svart kakel över. Grå laminatbänkskiva.
      Stort sovrum med garderober.
      Väv på väggarna. Laminat på Nivellgolv.
      Badrum med blå våtrumsmatta och -tapet. WC, handfat och dusch. Varmvattenberedare.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
       Oljefyllda elradiatorer.
    • Vatten och avloppstyp:
      Kommunalt vatten och avlopp


    Garage

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Garage
    • Byggnadskommentar:
      Garage  med plats för en bil.
      Separat utrymme med kompressorer. Se över detta då ev några behöver bytas och några behöver köldmedel.
      Tillbyggnad med plåttak för förrådsutrymme.
      Soputrymme en kompressor går dit men kyl saknas (som kan behövas för vissa sopor).



Värderingsenheter

  • Värdeår:1970
  • Byggår:1949
  • Taxeringsvärde byggnad:97 000 SEK
  • Area:84 kvm



  • Värdeår:1970
  • Byggår:1943
  • Taxeringsvärde byggnad:493 000 SEK
  • Area:422 kvm



Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Grimslöv,östra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660118)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt BRUNN MM

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 1 500 000 SEK

Parkering

  • Stor asfalterad uppställningsplats.